Многоярусные огороды
Маленький огород позволяет нам вырастить всего несколько ведер томатов и столько же огурца. А чуть позже, с дачного огорода мы собираем еще несколько мешков картофеля. Это очень мало, и даже покушать на весь теплый сезон не хватит. Но ситуация исправима – многоярусные огороды.
Дачные старожилы сразу включат логическое мышление и выскажут недовольство тем, что высокие клумбы многоярусных огородов будут отбрасывать много тени на рядом растущие культуры, а значит, минимизировать их урожай за счет недостатка солнца. Все это так. Но ведь можно выращивать культуры не в несколько рядов, а в один ряд. Высаживайте огород в несколько ярусов вдоль ограждения хозяйственного двора, и все растения будут качественно освещены. Кроме того, они всегда будут отлично проветриваться, что снизит возможность возникновения опасных заболеваний растений сразу в несколько раз.
Организация рыбалки
Вложения: от 10 тыс. рублей
Идея кажется абсурдной, но спрос на нее имеется, особенно для тех горожан, для которых ловля рыбы превратилась в экзотику. Если вы – опытный рыбак и знаете рыбные места, тогда беритесь организовывать эту идею. Вам понадобятся снасти, лодка и знания, которыми вы сможете поделиться с клиентами. В качестве дополнительных услуг можно предложить аренду лодки или снастей. На их закупку придется потратить 10-20 тыс. рублей.
Главный этап организации такого бизнеса – подобрать водоем. Для этого подойдет небольшой пруд или озеро, находящееся недалеко от населенного пункта (но не более, чем в 40 км от него). Если у вас есть своя машина – предлагайте дополнительную услугу «доставки» ваших клиентов до места рыбалки. Можно рассмотреть вариант посещения платных водоемов для рыбалки. Стоимость путевки на платную рыбалку можно установить в районе 800-900 рублей. Таким образом, в месяц можно зарабатывать 50-70 тыс. рублей. Если предоставлять дополнительные услуги, то прибыль будет выше. Идеальный вариант, совмещение такой услуги с джипингом – поездкой на внедорожниках по красивым местам.
Одно из главных преимуществ сезонных бизнесов – это высокая рентабельность, которая позволяет быстро окупить стартовые вложения. За три месяца можно не только вернуть свои деньги, но и заработать до следующего сезона. Летние товары (вследствие частых прогулок и отпусков) пользуются особым спросом. Летом люди готовы тратить больше, особенно на развлечения. Несмотря на высокую конкуренцию, рынок готов к появлению новых проектов.
В то же время вы должны понимать, что сезонный бизнес имеет более высокие риски и краткий жизненный цикл – всего 3-5 месяцев. Поэтому действовать нужно быстро, а времени на «раскачку» нет. От вас требуется высокая активность и готовность быстро перестраиваться.
Для тех кто не может определится с идеей своего бизнеса, рекомендуем трансформационные психологические игры от компании “1000 идей”:
“Хочу то, не знаю что” – в этой трансформационной психологической игре происходит поиск направления деятельности и устранение неопределенности человека в определении своего будущего, а также расстановка жизненных приоритетов, и
“Стартап” в этой игре, в формате настольного мозгового штурма отрабатывается техника предпринимательского мышления и создания бизнес-идеи с нуля, а также вывода ее на рынок
Многие участники игр не только находят ответы на свои запросы, но, испробовав эффект на себе, решаются помогать и другим людям, при этом неплохо зарабатывают. Многим нравится, что играть с клиентами можно в том числе и онлайн. О том, как открыть бизнес на проведении психологических игр, можно узнать здесь.
04.06.2018
Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал
Современные экономичные технологии
К такой технологии можно отнести тепловой насос. С помощью земных ресурсов он способен выдавать минимум в 4 раза больше энергии, чем потребляет сам. Если Вам нужен котел на дом мощностью 20 кВт, то для обогрева подойдет тепловой насос мощностью всего 5 кВт. Работает тепловой насос от электричества. Стоит насос так же в 3-4 раза дороже, чем первоклассный газовый котел с высоким КПД.
В качестве обогрева можно использовать солнечные коллекторы. Тут вообще не требуется никаких энергозатрат. При должной установке солнечные коллекторы способны обогреть теплые полы и обеспечить Вас необходимым количеством горячей воды. Но опять же, все упирается в финансы.
За этими технологиями наше будущее. Настанет тот момент, когда и тепловой насос, и солнечный коллектор станут доступными для каждого.
В итоге мы получаем, что используя теплый пол + регулировка температуры + тепловой насос (или коллектор) мы можем получить по-настоящему самое экономичное отопление дома.
Если Вы смотрите далеко вперед и уверены, что можете себе позволить такие траты, то Вы определенно не пожалеете, смонтировав все это у себя дома.
Рекомендации по планировке кухни
На малогабаритной кухне самое место стеллажам во всю стену, от пола и до потолка: они добавят высоты и предоставят достаточно места для хранения всевозможной утвари. Причем полки предпочтительней открытые – легкий и воздушный вид конструкции сделает кухню просторнее.
Узкий раскладной столик можно не раздвигать, когда обедают 1-2 человека, а полочка под столешницей тоже станет удобным местом для хранения предметов сервировки или прессы. Под рабочую поверхность можно приспособить даже подоконник, когда у домашнего мастера руки на месте. Если здесь найдется место для кухонного уголка, то диванчик тоже должен быть с ящиками.
При оформлении небольшого пространства всегда следует придерживаться светлой цветовой гаммы; это касается и отделочных материалов, и мебели, и осветительных приборов. Для оживления обстановки будут к месту яркие выразительные акценты, но в небольшом количестве.
Дачные условия проживания без какой-либо «цензуры» позволяют обустроить свое жизненное пространство в соответствии со свои вкусом, привычками и образом жизни, поэтому дизайн здесь всегда отличается индивидуальностью, четко выраженным характером. Это место, где вам должно быть спокойно, удобно и уютно.
Что делать с компостной кучей
Компост на даче – отличное решение бесплатного и очень эффективного удобрения. Но случается так, что компостная куча занимает именно то место, где должно быть что-то другое.
Данное решение подойдет не всем, но мы уверены, что часть дачников согласится готовить не быстрый компост, а долгий компост.
Для этого нам необходимо вырыть яму в любом подходящем месте, например, даже на хозяйственном дворе, где ничего из культур не высаживается, и определить компост туда. Да, в течении одного лишь теплого сезона удобрение в такой яме не получится, зато за пару лет все растительные остатки, сбрасываемые туда, перегниют и дадут еще более качественное удобрение.
Вертикальные грядки (полки)
Если места на участке мало, а посадить хочется и овощи, и зелень, и ягоду, то компактные вертикальные грядки это как раз то, что нужно! Очень хорошо размещать их в теплице это позволяет получить богатый урожай, используя полезную площадь по максимуму. А еще такие грядки могут стать оригинальным украшением участка.
Как сделать
Вертикальные грядки собирают из нескольких емкостей или коробов шириной 15–40 см, глубиной от 20 см.
Чтобы всем растениям хватало солнечного света и воздуха, расстояние между коробами должно быть не меньше 50 см.
Из деревянных брусьев, металлических труб и других материалов сооружают «лестницу» и на нее закрепляют короба.
Оптимальная ориентация «восток запад» (так солнечный свет в течение дня будет освещать все растения).
Вместо коробов можно использовать карманы из нетканого материала. Найти их можно в специализированных магазинах для садоводов.
Какие растения выращивать на вертикальных грядках
И самое главное — какие культуры можно выращивать на вертикальных грядках?
Хорошо себя будут чувствовать на грядках-полках:
- клубника,
- земляника,
- плетистые овощи и цветы,
- зелень,
- низкорослые томаты,
- другие растения, имеющие небольшую массу, с поверхностной корневой системой.
Вертикальные грядки для зелени
Эти грядки просты в изготовлении, компактны и удобны, но, поскольку имеют небольшой объем почвы, хорошо в них будет расти только зелень (лук, укроп, петрушка, листовой сельдерей). Для корнеплодов и овощей с развитой корневой системой этого объема будет недостаточно.
Суть метода такова:
- сначала из прочной сетки сооружают каркас.
- Затем в него закладывают удобренный грунт или компост, хорошо утрамбовывают.
- Получившуюся грядку ставят вертикально и фиксируют.
- В ячейки сетки можно высаживать рассаду или семена зеленных культур.
Как и их огородные собратья, растения нуждаются в регулярных поливах и подкормках.
СОВЕТ Если разместить вертикальные грядки в теплице весной в начале лета, то вы сможете получить витаминную зелень раньше обычного. А в открытом грунте эти грядки будут радовать урожаем весь сезон. |
Хранение инструмента и инвентаря
Экономия места на даче предполагает и исключение строительства отдельных будок или кладовых для инструмента и инвентаря. У вас уже есть сарай или гараж, где все подобные аксессуары можно разместить. Понятно, что в данных постройках мало места, но выход есть всегда.
Размещение инструмента под потолком позволит освободить любой угол. Лопаты, грабли, тяпки, секаторы, ножовки – все это можно хранить если не на стендах на стене, то именно под потолком. Для этого организовываются подвесы и крюки, на которые и помещается весь инструмент. Единственное требование – высокая надежность креплений под инвентарь, чтобы были соблюдены все правила безопасности.
Форма дома
Форма и размеры дома важны при формировании эргономичной архитектуры. При этом необходимо стремиться к простоте, функциональности и общей гармонии композиции.
Простое решение – квадратный дом с симметричной двускатной крышей
Уделив при строительстве такого дома внимание всем деталям, можно получить очень красивое и удобное архитектурное сооружение
При проектировании прямоугольного дома постарайтесь следовать правилу «золотого сечения», согласно которому отношение длинной стороны к короткой должно быть равным 1,62. Данная пропорция дает наиболее гармоничное соотношение размеров. Правило применимо и к высоте. Например, если длина здания 10 м, то наиболее приемлемой будет высота до свеса крыши 10/1,62=6,2 м. При определенных дизайнерских решениях, результаты расчета можно корректировать.
Подведем итог. Проанализировав эргономичную внутреннюю и внешнюю планировку дома, для семьи, состоящей из двух супругов и двоих детей, можно порекомендовать одноэтажный с мансардой или двухэтажный вариант площадью 100-130 м².
Выбираем сад и огород
Участок будет стоить дороже при наличии огорода и сада. Растениям необходим постоянный уход, особенно в холодное и жаркое время года. Выбирать сад и огород надо по: территории, грунту, культурам, дополнительным критериям.
Если оформление огорода и сада красивое и уместное, будущий владелец захочет продолжить увлекательное и успокаивающее садоводческое дело. Красивый огород с растениями разных цветов и оттенков будет радовать взор каждый день. Правильно высаженные культуры создают орнаменты и узоры.
При выборе сада и огорода надо учитывать урожайность
Также важно ограждение, наличие беседок, скамеек в саду. Эффектно выглядит ограда из камня, украшенная вьющимися растениями
Живая изгородь смотрится красиво и ухожено.
Из сада и огорода можно сделать настоящую выставку. Правильно продуманная планировка огорода выглядит интересно. Если на участке есть фонтан или пруд, то стоимость будет более высокой. Можно выбрать просто участок с большой территорией и сделать огород, высадить деревья собственноручно, но это займет много времени и сил.
Баня на маленьком дачном участке
DachaDecor.ru предлагает отличное решение бюджетной бани для тех дачников, которые не имеют возможности или времени на строительство бани. Также, данный вариант отлично подходит в случае небольшого участка.
Мы говорим о мобильной бане, которую также называют переносной, сборной или походной. Она представляет собой каркас, печь и накидку. Все это умещается в любом уголке сарая или даже в большой сумке (при условии, что печь сборная).
Мобильная баня устанавливается в любом месте дачи, даже на площадке для отдыха, в саду, за жилым домом. Установили, натопили, приняли приятную процедуру, и потом просто сложили баню в сумку.
Установка двухтарифного счетчика
Установите у себя в квартире двухтарифный счетчик. Дело в том, что ночной тариф действителен с 23:00 до 7:00. Цена на электричество в данный период в 2 раза дешевле по сравнению с дневной стоимостью. Обычные счетчики считывают всю израсходованную электроэнергию на один баланс. Поэтому неясно, сколько именно потратилось за день, а сколько за время ночи. Чтобы разделить использование на два разных баланса, необходимо купить двухтарифный счетчик. Жильцы, которые используют такой прибор, заявляют, что потраченные на установку средства окупились уже через 2–3 года использования.
Чтобы еще эффективней пользоваться данным счетчиком, хорошо иметь на домашней технике режим отложенного старта – сегодня такая функция отнюдь не редкость. Существует множество стиральных машин, мультиварок, хлебопечек и пр. Подобную технику можно запрограммировать еще с вечера, а утром развешать постиранные вещи, завтракать кашей и выпечкой. Причем вся использованная на это электроэнергия обойдется вам в два раза дешевле, чем обычно. Но и это еще не все, что стоит знать о том, как экономить на электроэнергии.
Как экономить место на даче
Этот вопрос очень важен, ведь часто на стандартном участке мы хотим не только сад и огород, но также летний душ, баню, бассейн, цветочные клумбы, теплицу и еще много чего, что даст нам ощущение удовлетворенности собственным участком и определенные удобства.
Поэтому следует придерживаться некоторых правил, которые увеличат возможности:
Вовремя избавляться от всего лишнего, неважно чего это касается. Не нужен сарай? Снесите его и постройте на его месте более подходящее хозяйственное сооружение
Живая изгородь превратилась в запутанный колючий кустарник, занимающий много места вдоль забора? Не жалейте, срезайте и устанавливайте новый забор или высаживайте свежие и молодые растения! Надоело наблюдать мусор на даче? Используйте его с пользой или просто вывезите с участка;
Никогда не загромождайте участок тем, что считаете крайне необходимым. То есть, не делайте этого необдуманно. Для любой стройки или даже декоративного оформления должен быть составлен план работ, проект, который можно создать с помощью программ для ландшафтного дизайна. Тогда все будет распределено по участку правильно изначально;
Максимально комбинируйте постройки, создавайте комплекты из цветов и кустарников, оптимизируйте свободное место на даче!
Давайте рассмотрим некоторые примеры технологий эргономичности, которые подготовил для вас сайт DachaDecor.ru
Количество этажей в доме
Начать можно с анализа необходимого количества этажей будущего дома. Прежде всего, откиньте все деструктивные рассуждения: «Хочу, хочу побольше, да чтобы соседи завидовали». Согласитесь, это не верный подход. И самое неприятное, что может случиться, процесс строительства необоснованно большого дома растянется на длительный период. Средства начнут заканчиваться, время уйдет и осознание совершенной ошибки не даст покоя — и с этим ничего не поделать.
Одноэтажные дома – наиболее простые и дешевые в строительстве. Основной их недостаток заключается в том, что в таком доме сложно запланировать комнаты количеством более пяти. Каждая последующая будет либо увеличивать количество проходных комнат, либо добавлять неиспользуемое пространство в виде коридоров.
Другой немаловажный момент — увеличивая размеры одноэтажного дома,
вы сокращаете площадь земельного участка. При этом происходит перерасход материалов на возведения фундамента и устройства кровли.
Дом с мансардным этажом увеличивает полезную площадь в полтора-два раза. Наличие не полноценного этажа с наклонным потолком с лихвой компенсируется большей свободой в планировке, минимизацией затрат на фундамент и кровлю.
Дом в несколько этажей оптимален для большой семьи. При одном и том же составе помещений, двух этажный дом позволит оставить большую площадь участка под сад и, как в случае с мансардным этажом, сократит материальные расходы на определенных этапах.
Гостиница для домашних животных
Вложения: от 50 тыс. рублей
Летом многие семьи отправляются путешествовать и сталкиваются с проблемой: на кого оставить своего питомца. Не у каждого человека найдется родственник или друг, который сможет присматривать за животным в отсутствие хозяев. Для таких случаев рынок готов предложить услугу – гостиница для домашних питомцев. Это отличный вариант для ветеринаров и просто тех, кто любит животных. Услуга с каждым годом становится все популярнее.
С чего начать? С оценки своих возможностей – физических и финансовых. За сколькими животными вы сможете уследить? От этого зависит и то, сколько мест для животных нужно организовать. Стартовать в этом бизнесе можно и в городской квартире, но все же лучше иметь небольшой домик или дачу с оборудованными вольерами и выгулом в пригородной зоне. Затраты минимальны, особенно если подходящая недвижимость у вас уже есть.
Гостиница для кошек представляет собой просторные боксы, где находится животное
Важно, чтобы животные были изолированы друг от друга. Собак лучше размещать на улице в крытых вольерах
Кроме того, стоит предусмотреть оборудование этих «комнат» для животных. Обычно, вместе со своими питомцами хозяева привозят их любимые игрушки, поводок, миски, а иногда даже и корм, но все-таки нужно быть готовым ко всему.
Также следует предусмотреть наличие услуги ветеринара, потому что на время пребывания животного в гостинице именно вы отвечаете за его здоровье и жизнь. Главное правило: принимать в гостиницу только здоровых и привитых животных.
Сколько стоят услуги? В среднем, владельцы собак платят 300-500 руб. за сутки проживания, а за кошку в 2-3 раза меньше. Потому что коты не требуют особого внимания к своей персоне, а собак следует постоянно выгуливать. При таких ценах можно зарабатывать 20 тыс. рублей в неделю. Добавьте к этому стоимость услуг ветеринара, процент от продажи различных товаров и доплату в случае, если хозяин не успел вовремя забрать своего питомца.
Чтобы заниматься этим бизнесом, нужно иметь опыт общения с животными. Опыта по типу «в детстве у меня была собака, я ее любил» недостаточно. Идеально, если вы и есть ветеринар, который в одиночку сможет реализовать эту бизнес-идею. К тому же, к ветеринарам будет больше доверия – хозяева охотно оставят своего питомца у ветврача с дипломом, нежели у человека, который в объявлении укажет «люблю животных»
Как найти подходящий объект
Человек, планирующий купить недорого дачу, должен решить, он будет искать объект самостоятельно или с помощью посредника. Если выбирать недвижимость самостоятельно, то придется проводить много проверок, смотреть не только на фото участка, но и выезжать на личные осмотры.
Как выбрать дачу советы:
- Если решили самостоятельно искать, то надо почитать на форумах, где лучше всего смотреть участки, каким отдать предпочтение. Обязательно смотрим на все критерии и проверяем документы. В этом случае лучше приехать на участок с юристом.
- Быстрее всего удастся купить объект через компанию-посредника. Агентству надо сообщить все требования к жилью за городом, рассказать, какая цена наиболее приемлемая и какие удобства должны быть в обязательном порядке.
- Выбираем район проживания спокойный, безопасный.
- Проводим мониторинг цен. Если агентство предлагает сильно дорогой объект, заказываем экспертизу.
- Стоит просматривать объявления от владельцев на вторичном рынке.
- Общаемся с соседями и узнаем обо всех плюсах и минусах проживания вдали от города.
Поиск может осуществляться на специальных сайтах по продаже недвижимости. Когда подходящий объект найден компанией или непосредственно покупателем, надо заключить сделку, но перед ней проверить, нет ли задолженностей по коммунальным и прочим платежам.
Соблюдение порядка
Считать, что с приобретением многофункциональной мебели проблема организации пространства решится сама собой, неправильно. Даже самая эргономичная квартира превратится в обычный хлев, если твой образ жизни этому соответствует. Чтобы избежать этого, тебе нужно начать изменения с себя. Приучись использовать полученный функционал и соблюдать порядок. Вещи должны знать свое место и всегда возвращаться туда: одежда — в гардероб, а не на спинку стула; носки после неудачного трехочкового должны все попадать в корзину с бельем; обувь — парковаться не у входной двери, а на отдельной полочке в обувнице. Только поддерживая порядок в своем поведении и привычках, ты сможешь сделать дом по-настоящему эргономичным.
Как экономно обогреть дом электрическим котлом
Итак, решено – ЭО быть, или оно уже было установлено у вас ранее. Знаете ли вы, что практически на любом оборудовании можно неплохо экономить, если правильно его использовать? Если нет, то следующие лайфхаки вам в помощь.
Электрический с теном
Если же говорить об экономии, то расход с тэновыми котлами средний, хотя его достаточно легко регулировать. Главное – чтобы его номинальная мощность и режим работы не перегружал общую сеть, о чем следует позаботиться заранее, внимательно изучив характеристики котла.
Электрический котел характеризуется высокой степенью безопасности эксплуатации
Индукционный
Если же вы хотите настоящей экономии, то индукционный котел станет идеальным решением. Построенная на основе трансформаторной катушки с двойной обмоткой разных видов, конструкция такого отопительного прибора занимает минимум места в доме, обогревая его в кратчайшие сроки.
А вот стоит такое оборудование немало, хотя эти вложения будут очень быстро оправданы.
Электродный
Ключевая особенность этой конструкции сводится к оснащению электродами, которые и выполняют функцию нагревательного элемента всей системы отопления. В этом случае удается получить тепло посредством прохождения разряда через теплоноситель (рабочую жидкость), благодаря чему удается предотвратить образование накипи, что сильно облегчает процесс эксплуатации такого оборудования.
В электродных котлах нагревательную функцию выполняют электроды
Единственный недочет заключается в необходимости использования специальной рабочей жидкости или проведения ее комплексной очистки с помощью специальных составов, что само по себе предполагает лишние расходы.
Виды плоских эксплуатируемых кровель
На сегодняшний день существуют следующие виды эксплуатируемых кровель:
Зеленая – это тип крыши со слоем грунта, который позволяет выращивать деревья, цветы или другие растения. Данный вид покрытия необходимо подбирать исходя из размеров и типов посадочного материала.
Терраса – данный вид подразумевает использование крыши в качестве площадки для отдыха или другой деятельности. Она может иметь так натуральный, так и искусственный тип покрытия.
Паркинг – такой вид кровли можно использовать в отельных комплексах и частных секторах. Данный тип покрытия схож с террасой, но требует учета дополнительных нагрузок, связанных с транспортировкой автомобилей.
14. Земля в аренду
Вложения: 0 рублей
Если вы у вас есть земельный участок, но вы не хотите осваивать его самостоятельно, можно воспользоваться идеей бизнеса и просто сдавать его в аренду, зарабатывая немалые деньги. Кому будет интересно такое предложение? Предпринимателям, которые хотят организовать там собственное производство различной сельскохозяйственной продукции. Клиентов следует поискать на городских бизнес-форумах, или оставив объявления на специализированных сайтах.
Сейчас многие предприниматели нуждаются в площади под свой бизнес. Если площадь участка превышает 6 соток, он может быть отдан под выращивание лекарственных трав, цветов и других культур в больших объемах. Аренда дачных участков позволяет получать пассивный доход и не вкладывать деньги в развитие предприятия.
Что делать с компостной кучей
Компост на даче – отличное решение бесплатного и очень эффективного удобрения. Но случается так, что компостная куча занимает именно то место, где должно быть что-то другое.
Данное решение подойдет не всем, но мы уверены, что часть дачников согласится готовить не быстрый компост, а долгий компост.
Для этого нам необходимо вырыть яму в любом подходящем месте, например, даже на хозяйственном дворе, где ничего из культур не высаживается, и определить компост туда. Да, в течении одного лишь теплого сезона удобрение в такой яме не получится, зато за пару лет все растительные остатки, сбрасываемые туда, перегниют и дадут еще более качественное удобрение.
Голый участок или с домом?
Эксперты часто дают советы, как выбрать хорошую дачу, так как перед покупателями встает вопрос: приобретать голый участок или с домом. Если выбирать земельный участок без строений, надо учитывать, что на болотистой почве с близко расположенными грунтовыми водами жилье со временем начнет проседать.
Если поблизости с участком протекает река, надо знать, что весной есть риски подтоплений. Речка – это очень красиво и является одним из преимуществ при выборе загородного дома, но и негативным фактором, если она полноводная.
Голый участок квадратной формы наиболее подходящий для дальнейшего строительства жилья. Удачные пропорции, когда место для дачи без изгибов, не длинное и не узкое. Ключевой аспект – ровный рельеф. Если участок со сложным рельефом, имеет провалы и склоны, то строительство дома будет непростым. В этом случае гарантировать безопасность домочадцам не удастся.
Перед покупкой участка, будущий собственник должен узнать, что разрешено строить на нем, так как для строительства жилых зданий должно быть специальное целевое назначение. Не разрешено строительство даже изгороди, если земля имеет сельскохозяйственное назначение для личного подсобного хозяйства.
На участках, предназначенных для садоводства, не запрещается возведение дачи для временного проживания. Если территория предназначена для индивидуального жилищного строительства и постоянного проживания, на ней можно спокойно начинать строить дом.
Участок надо покупать без дома в случаях, когда:
- жилье на участке не пригодное к жизни;
- предложена приемлемая цена;
- строительство обойдется дешевле, чем ремонт жилого помещения на территории;
- целевое использование земли оправданное и нет никаких ограничений и нюансов со стороны законодательства;
- хорошее расположение и красивая природа.
Иногда покупают участки в хороших районах, чтобы через несколько лет продать их дороже. Также налог на участок без дома меньше, чем с жилым строением. Еще один плюс покупки земли за городом – придется платить минимальный процент риелтору.
Если рассматривать, какой дом для дачи лучше выбрать, то надо проводить осмотр всех предложений в плохую погоду, чтобы понять, какие недостатки у жилья. Лучшее время для выбора участков с домиками – весна. При сильных осадках также получится оценить, насколько сложно добраться к недвижимости, хорошая ли дорога, не протекает ли какая-либо из комнат.
Помимо этого надо посмотреть, где застаивается вода, не происходит ли накапливание воды у фундамента постройки. Если вода не уходит после дождей с участка, то это проблема. Дом должен быть: без сырости, с нормальными не подтекающими окнами, цельной и прочной крышей.
В холодное и сырое время удастся оценить, насколько хорошо или плохо отапливается жилье, как долго держится тепло и насколько быстро прогревается постройка. Риелторы рекомендуют, если дача дорогая, заказать независимую экспертизу, чтобы узнать о недостатках и реальной стоимости недвижимости.
Что нужно знать об участке с домом:
- Материалы, из которых был построен дом.
- Дату постройки и срок владения недвижимостью.
- Планы развития территории.
- Платит ли собственник за свет, газ, отопление.
- Законны ли постройки на придомовой территории.
- Есть ли газ, вода, электричество, интернет, канализация.
Помогут выбрать дачу советы экспертов. Они рекомендуют убедиться, нет ли задолженностей по имущественным налогам. Также надо перевести отопление в зимний режим и посмотреть, как нагреваются батареи и сколько времени это занимает. Если дом в хорошем состоянии, то целесообразнее покупать участок с ним.
Какой стиль выбрать для малогабаритной дачи?
Хотя на дачной территории не обязательно придерживаться одного направления, но мешанина разных стилей будет раздражать своей хаотичностью. Лучше всего остановиться на провансе, экостиле или кантри. Они наиболее естественно смотрятся на фоне окружающей природы, приятны для души.
Стиль прованс в интерьере маленького дачного дома
Самый аскетичный из них – экостиль с использованием только натуральных материалов, с минимумом мебели и декора. Умиротворенная нежная обстановка прованса предполагает господство светлых пастельных оттенков во всей обстановке и легкой изящной мебели тех же расцветок.
Кантри ярче и веселей: расписная или декупажированная деревянная мебель, в том числе и самодельная, текстиль в клетку или с цветочками, пледы и подушки подчеркнут прелесть загородной жизни. Вполне возможен и собственный дизайн интерьера дачи без привязки к какому-либо конкретному стилю – индивидуальный, с ярко выраженными личными пристрастиями.
